プレージアブラン東園田

  • 兵庫県尼崎市東園田町二丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 6階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
5,290万円
58.0万円/㎡
相場
5,024万円
55.1万円/㎡
3,593
4,547
5,501
6,455
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜5,501万円
49.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月30日
プレージアブラン東園田
5,290万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 91.13㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/295,290万円58.0万円3階 91.13㎡ 4LDK西
2026/01/195,480万円60.1万円3階 91.13㎡ 4LDK西
2026/01/115,590万円61.3万円3階 91.13㎡ 4LDK西
2025/11/023,480万円48.0万円5階 72.45㎡ 2LDK+S東
2025/09/303,680万円50.8万円5階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/06/183,800万円48.3万円6階 78.75㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
プレージアブラン東園田
尼崎市東園田町二丁目
園田駅9分 5,290万円58.0万円91.13㎡4LDK3階 / 6階建 西2013年108戸RC
2025/12/04グレイスロワ武庫之荘
尼崎市武庫元町二丁目
武庫之荘駅24分 3,880万円47.5万円81.66㎡3LDK5階 / 6階建 西2011年96戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2024/12/02ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,780万円53.2万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年71戸RC
2026/01/27アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,980万円51.0万円78.02㎡4LDK3階 / 10階建 南2012年96戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/11/18メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,800万円62.6万円76.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年94戸RC
2024/05/07シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,560万円49.7万円71.58㎡3LDK2階 / 11階建 西2013年77戸RC
2026/01/28ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅3分 4,280万円54.5万円78.59㎡3LDK12階 / 14階建 南2018年65戸RC
2024/07/13BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 3,880万円51.7万円75.05㎡3LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2024/12/17ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 4,080万円47.3万円86.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2009年119戸RC
2025/02/02エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,150万円58.7万円70.72㎡3LDK7階 / 9階建 南東2018年113戸RC
2024/07/13ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 4,180万円59.5万円70.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年84戸RC
2025/01/06ザ・パークハウス尼崎潮江
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅10分 4,980万円61.4万円81.08㎡3LDK12階 / 15階建 南2012年112戸RC
2025/11/08アルファスマート園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅13分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK4階 / 8階建 東2011年108戸RC
2024/05/07エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,170万円45.2万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年69戸RC
2025/05/22クレアガーデン尼崎エグゼ
尼崎市常光寺一丁目
尼崎駅11分 3,250万円47.2万円68.89㎡3LDK2階 / 8階建 南2009年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、尼崎市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は尼崎市の平均と比較して5.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
尼崎市
55.1万円/㎡
前年比+10.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレージアブラン東園田
所在地兵庫県尼崎市東園田町二丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩9分
築年月2013年
階数6階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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